Woningbouw versnellen met datagedreven gebiedsontwikkeling
Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026
Dit artikel in Binnenlands Bestuur van EIFFEL Projects Advisory en PLANALOGIC. Hun methode is gericht op de planfase, waar veel tijd opgaat aan het telkens aanpassen van ontwerpen. Met een digitale catalogus van miljoenen bouwvarianten zie je vooraf wat op een locatie haalbaar is aan dichtheid, woningtypen, duurzaamheid en businesscase. De gemeente Utrecht en het Rijksvastgoedbedrijf werkten er al mee.
Bij een grote woningbouwlocatie met meerdere ontwikkelaars op verschillende kavels werd per kavel zichtbaar welke ambities haalbaar waren en waar oplossingen lagen. Dat maakte het gesprek tussen gemeente en ontwikkelaars opener en korter. Het voorbeeld laat zien hoe je als gemeente met zo'n analyse je ambities per kavel onderbouwt en ontwikkelaars een gelijk speelveld biedt.
